В этом году за счет средств городского бюджета в Перми будет снесено 30 расселенных домов
Пустующие дома в центре Перми манят и отпугивают одновременно. Расселенные, лишенные постоянных обитателей, они нередко становятся прибежищем для бродяг, подростков, подвыпивших граждан. Попасть внутрь зачастую совсем несложно – двери открыты, стекла выбиты, охраны нет. 26 июня сразу в двух таких домах в Перми произошли пожары, сотрудники МЧС спасли из огня бродягу. Так кто должен следить за порядком на таких объектах?
– Мы с соседом стоим, разговариваем. Вдруг видим: два углана лет десяти вышли из дома, увидели нас и дали драпу! А через несколько минут из балконного проема повалил дым, показалось пламя! Дом бесхозный, там всё сухое: обои, рухлядь… Если бы газ не отключили, здесь бы всё взлетело! – рассказывает о пожаре в заброшенном доме по ул. Косьвинской, 6 Сергей СУВОРОВ. Мужчина проживает по соседству.
Двухэтажный расселенный дом загорелся 26 июня. Во время пожара, который уничтожил добрую половину второго этажа, сотрудники МЧС спасли бродягу. Его спустили вниз по трехколенной лестнице. Предварительная причина пожара – неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц.
Аварийный дом расселили весной. По словам соседей, последняя жительница съехала месяц назад.
– Еще во время пожара на доме лесенка была и балкон железный, – вспоминает Сергей.– Вчера уже кто-то срезал – на «Газели» приезжали. В чермет, поди, всё сдали. Стекла школьники побили. Они местные, приходят с нижних домов. Часто их здесь видим. Гоняем, конечно… Жить страшно рядом с таким домом. Его надо сносить.
Бомжи, подростки и пожары
Неудивительно, что ветхий дом так полюбился подросткам. Подобие детской площадки во дворе по соседству (гнилой разломанный детский домик и ржавая штанга между деревьев) и вечно пьяные мужики на лавке – дрянное развлечение.
Кроме детей, опустевшее здание облюбовали бомжи. Попасть сюда легко – дверей нет. Повсюду битое стекло, куски арматуры, обвалившаяся штукатурка, рваное тряпье. Стены и потолок на втором этаже обуглились. Местами деревянные перекрытия не выдержали и рухнули. В сохранившихся от огня комнатах – следы чьего-то пребывания: ведро с окурками, недоеденная булка хлеба. Тут же – оставленный хозяевами старый топчан. В висящем на одном болте кухонном шкафчике – кое-какая посуда. Жить можно.
– Я вот в той комнате на днях видел бомжа. Он спал. Может, это он поджег, может, хулиганье, – рассказывает пенсионер Владимир Георгиевич. Мы застали его на втором этаже за откручиванием петель с дверей. – А я для дачи откручиваю, чтоб не покупать. Зачем деньги тратить, когда это всё валяется. Пока не сожгли всё, еще поработаю тут.
В тот же самый день загорелся двух-этажный дом из бруса по адресу ул. Адмирала Макарова, 46. В этом доме-призраке только за последний месяц случилось три пожара: один крупный и два мелких. Причина та же – неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц.
– Здание по ул. Макарова, 46 находится в муниципальной собственности. И орган местного самоуправления должен был принять меры для того, чтобы обеспечить охрану данного помещения, либо снести его, – рассказывает Александр ИВАНОВ, замначальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Пермскому краю. – По результатам надзорных мероприятий в отношении администрации Перми в 2015 году было выдано предписание о принятии мер по исполнению федерального законодательства. Срок исполнения – до 1 января 2018 года. Информация направлена в администрацию города, прокуратуру и полицию. Проводилось совещание с участием администрации Кировского района, УК, департамента имущественных отношений, где было принято решение о дополнительной охране. Но во время последнего выезда здание было свободно для доступа.
Согласно ст. 16 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления», ст. 63 ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и ст. 19 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности», органы местного самоуправления обязаны своевременно сносить расселенные строения и исключать доступ посторонних лиц, обеспечивать патрулирование полицией. Но двери в пустующих домах на улицах Адмирала Макарова и Косьвинской не заколочены, окна первых этажей зияют темными дырами.
Босяцкая идиллия
Съемочная группа «ПО» и «НеСекретно» побывала в заброшенных домах в центре города по ул. Советской, 4а и ул. Пермской, 52 и в двухэтажной пристройке на ул. Куйбышева, 7 (угол с ул. Монастырской). И лишь в последней двери закрыты на замок, а окна заколочены досками. Однако эти укрепления периодически ломают желающие попасть в пустующее помещение. Со слов жильцов, им самим тогда приходится заново заколачивать двери и окна, чтобы отвадить неприятную и опасную публику.
Дом № 4а по ул. Советской выглядит необитаемым. Двери нараспашку, но зайти внутрь невозможно: путь преграждают горы мусора и ветоши, а лестница полуразрушена. Но если обойти дом справа, то можно увидеть чудесную картину: землю покрывают два советских ковра, посередине двора выложен кирпичный мангал, а на деревьях, покачиваясь, висят два гамака. Увидели мы и нынешнего хозяина дома: он выпивал со своим другом и был не рад нашему появлению.
Процедура-дура
Как пояснили в управлении жилищных отношений администрации Перми, дома могут быть снесены только после полного их расселения. Это значит, что всем собственникам или нанимателям, зарегистрированным в доме, уже перечислена выкупная стоимость или предоставлено жилое помещение. Зачастую бывает так, что дом пустует, в нем фактически не проживают люди, но он еще не является расселенным до конца, – его снести нельзя. Отключение от коммунальных услуг не расселенных полностью домов также является неза-
конным.
Сносят дома за счет средств муниципалитета обычно в летний период, после проведения необходимых конкурсных процедур. Под снос идут здания, которые были расселены в конце предыдущего года или в начале текущего. Со слов чиновников, срок от расселения до сноса не превышает года. Но надзорные мероприятия в отношении администрации города по поводу регулярно вспыхивающего дома по ул. Макарова, 46 проводились еще в 2015 году.
В управлении жилищных отношений утверждают, что при выявлении фактов незаконного проживания в расселенных домах направляют информацию в полицию. Но двор дома № 4а по ул. Советской выглядит обжитым, а его теперешний жилец – постоянным.
«Дома по ул. Советской, 4а, Пермской, 52 и Косьвинской, 6 запланированы к сносу в 2017 году, – отчитались в ведомстве. – Всего в этом году за счет бюджета будет снесено 30 расселенных домов. Расселение дома по ул. Косьвинской, 6 (в котором произошел пожар) было завершено в июне текущего года, дома по ул. Советской, 4а – в декабре 2016-го, по ул. Пермской, 52 – также в конце 2016-го».
Почему доступ в расселенные дома открыт, в управлении жилищных отношений не пояснили, но отметили, что «охрана правопорядка находится в компетенции правоохранительных органов».
С начала 2017 года в Прикамье произошло 150 загораний в заброшенных зданиях. Чаще всего это деревянные дома в жилом массиве. При этом на выезд пожарных расходуются деньги налогоплательщиков. Нередко во время пожара в здании находятся люди.
