Этому дому, по заключению Контрольно-счетной палаты Перми, ремонт фасада точно не требуется. Но он включен в список… |
 |
|
Ремонтируя фасады домов, мэрия Перми рискует получить «вторую набережную»: затянутые сроки работ, нехватка средств…
На минувшей неделе депутаты Пермской гордумы в первом чтении приняли проект по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов в центре Перми – на ул. Ленина.
Лицо города
Татьяна ГЛУХИХ, председатель совета дома № 72а по ул. Ленина, обрадовалась, узнав о том, что фасад и их дома могут отремонтировать: «Это замечательно! В последний раз его ремонтировали в 90-е годы. И с водоотведением у нас плохо: на крыше нет даже водостоков! При ремонте фасада нужно менять и окна в подъездах – они старые, деревянные. Иначе потом будут дополнительные затраты».
Татьяна Глухих отмечает, если подряд на ремонт получит «непроверенная» компания, то к работе может отнестись безответственно.
Фасады жилых домов в центре (и не только фасады, и не только в центре) давно нуждаются в ремонте. Многоэтажные дома должны выглядеть «приличнее». А то и пермяки, и гости города видят, в каком плачевном состоянии находятся некоторые дома: если только краска со стен облупилась – так это еще «цветочки». Кое-где на Компросе со старых домов на прохожих штукатурка падает!
Хватит средств?
Сергей ЮЖАКОВ, замглавы администрации Перми, сообщил, что сначала мэрия предлагала отремонтировать фасады на Комсомольском проспекте. Но потом решила, что ремонтировать надо на ул. Ленина – от ул. Клименко до ул. Хохрякова. Там, дескать, и театры, и гостиницы, и праздники там проходят, и эспланаду отреставрируют скоро…
По заключению Контрольно-счетной палаты Перми, техническое состояние домов характеризуется высоким процентом износа (введены в эксплуатацию в 1900-1974 годах).
На капремонт 37 домов в городском бюджете в форме субсидий запланировано 204,9 млн руб., деньги распределены на 2013 и 2014 годы. Депутат Валерий ШЕПТУНОВ отметил, что после проведения конкурсов на работы бюджет может еще и сэкономить средства. Однако к этому проекту по-прежнему есть много вопросов организационно-правового характера.
Эксперты, опрошенные «ПО», сомневаются, что денег хватит. Перед определением стоимости работ нужно было оценить состояние каждого жилого дома, суммы на ремонт будут разными. А предполагается, что на эти деньги сделают и проект работ, и ремонт, и системы водоотведения. По словам Сергея Южакова, стоимость работ определена по предельной стоимости ремонта на 1 кв. метр. Вероятнее всего, Пермь получит «вторую набережную», когда несколько подрядчиков не могут закончить ремонт, и на него снова и снова выделяются бюджетные средства.
Депутаты приняли проект в первом чтении, установили срок внесения поправок до 14 января 2013 года. Кроме того, 25 декабря пройдет круглый стол, посвященный этой теме.
комментарии
Наталья МЕЛЬНИК, депутат Пермской городской думы:
– Накопилось много нерешенных вопросов, поэтому мы еще принимаем решение, какие именно фасады ремонтировать. А предложения различные: либо ул. Ленина, либо Компрос, либо, если изыщем средства, то и другое… Проблема еще и сопрягается с тем, что фасады домов, как и любые другие вопросы ЖКХ, должны решаться с софинансированием населением. Поэтому мнение населения учтем: будем мы в первую очередь ремонтировать фасады, крыши или что-то еще.
Контрольно-счетная палата Перми:
«На выполнение программы требуется на 1,59 млн руб. больше, чем запланировано в городском бюджете. Предельная стоимость капремонта фасадов жилых домов рассчитана на 2012 год, тогда как ремонтировать их будут в 2013-2014 годах. Это значит, что возможно увеличение стоимости работ.
Кроме того, в перечень домов внесен дом по ул. Ленина, 10, построенный в 2005 году. Это не соответствует финансово-экономическому обоснованию».
официально
Администрация Перми: «При определении необходимой суммы для ремонта делается укрупненный расчет. На ремонт фасадов департамент ЖКХ будет выдавать субсидии управляющим компаниям и ТСЖ, они будут заключать договор с подрядчиком.
На общем собрании собственники могут выбрать группу жильцов, которые хотели бы и готовы следить за ходом работ по капитальному ремонту. Затем нужно запросить в УК и ТСЖ график выполнения работ. Все, что требуется от инициативной группы, – проверять соблюдение сроков работ и соответствие видов работ заявленным в программе.
По законодательству УК и ТСЖ должны обеспечить технический надзор за всеми этапами ремонта. За этим управляющая организация может обратиться к любой компании, имеющей лицензию на осуществление технического надзора. Контроль со стороны департамента проводит отдел капитального ремонта».
От редакции: Однако почему субсидии, то есть бюджетные деньги, будет на свое усмотрение распределять УК? Отдаст контракт «своему подрядчику», а совет дома вряд ли сможет проконтролировать выполнение работ. Такие заказы должны разыгрываться через аукционы – в соответствии с ФЗ № 94.
