Вместо рухнувшей стены дома № 4 по ул. Достоевского – зияющий провал, вряд ли способный выполнить функцию панорамного окна
В зоне повышенной опасности на ул. Достоевского до сих пор живут люди.
5 апреля в Перми произошло очередное обрушение стены дома № 4 по ул. Достоевского (ранее ул. Луначарского 2-я). Согласно техпаспорту, здание 1917 года постройки. Более точных данных нет, поскольку до этого времени техпаспорта не выдавались. Местные жители настаивают на том, что дому, который давно признан аварийным, порядка 170 лет.
«Резиновый» дом
На территории квартала № 117, где произошло ЧП, все дома однотипные: двухэтажные деревянные, в аварийном состоянии. В трех из них есть муниципальное жилье. По словам начальника управления жилищных отношений администрации Перми Марины СИРИНОЙ, в этих домах расселение медленно, но верно происходит. Есть и заброшенные дома.
В свое время администрация пыталась разыскать собственников, чтобы принять совместное решение о сносе или реконструкции строений, ведь из-за возможного обрушения они представляют реальную угрозу для людей.
– Если говорить о доме № 4, то администрация города его расселение за счет бюджета не планировала, так как он находится в частной собственности. Более того, по данным на 2015 год, у жилого строения площадью 132 кв. м (4 квартиры) 74 собственника, – рассказывает Марина Сирина.
Соседние дома тоже постепенно разрушаются: где балкон упадет, где целый угол (правда, нежилой). Вынужденные ютиться в разваливающемся на глазах муниципальном жилье, пермяки давно бьют тревогу, но расселять их не торопятся. А ведь здесь никаких проблем с собственниками нет. Как рассказали жители дома № 2 (по их словам, 1909 года постройки), он давно признан аварийным, но в нем до сих пор постоянно проживает семь человек: одинокая бабушка и семья с двумя несовершеннолетними. Отопление печное, газа нет, все «удобства» – на улице.
– В свое время мы отказались приватизировать это жилье, хотя нас пытались заставить. В квартире на первом этаже нас проживает шестеро, в том числе двое моих внуков, – рассказывает Наталья ЯКИМОВА. – Дом разваливается просто на глазах. Год назад упала стена со стороны двора, а в марте рухнул последний козырек... Часть дома, где мы живем, еще стоит, но фундамента практически нет, полы проваливаются, балки прогнили и местами падают.
Мы, как можем, его ремонтируем, но наших сил и средств не хватает. Мы уже устали обивать пороги городской администрации – нас не переселяют. Те, кто получил другое жилье, добились этого через суд.
По словам Натальи Якимовой, в народе это место называют «Мертвый квадрат». Вокруг стоят современные благоустроенные высотки.
Судьбу дома № 4 по ул. Достоевского должны решить собственники – несколько десятков человек. Удастся ли им договориться?
На уровне 10 метров
Администрация Перми действительно рассчитывала расселить квартал № 117, но за счет инвестора. В 2013 году было принято решение о развитии застроенной территории квартала. Всем собственникам направили письма, в которых им было предложено принять решение о сносе или реконструкции дома. Однако никаких мер собственниками принято не было. Еще бы! Попробуй договориться, когда на одну «деревяшку» их больше 70-ти.
В 2014 году администрация была готова провести аукцион по развитию квартала. Правда, в это же время принимается решение об ограничении застройки территорий. В данном случае земля находится в зоне регулирования застройки – из-за объекта культурного наследия регионального значения. Здесь стоит Тюремный замок, в котором отбывали наказание революционеры Свердлов, Сергеев, Фотиева и другие.
На сегодня высотность застройки на этой территории всего 10,5 м – максимум трехэтажное строительство. Естественно, найти инвесторов в сложившейся ситуации крайне проблематично. По крайней мере, пока таковых нет.
– Мы продолжим работу по поиску инвесторов, но, конечно, сложно сказать, в какой срок мы сможем эту проблему решить, – не обнадеживает жильцов Марина Сирина.
У разбитого корыта
Светлана ЯМАЛИЕВА – пермячка. В свое время обстоятельства забросили ее в город Чудово, что между Питером и Новгородом. Там она прожила четырнадцать лет. Захотела вернуться. Продала квартиру, а приехав в Пермь, поняла, что вырученных денег на нормальное жилье не хватит. И в 2000 году Светлане Викторовне пришлось купить часть дома № 4 на ул. Достоевского.
– Нам обещали, что в течение двух-трех лет дом снесут, – рассказывает Светлана Ямалиева. – Ничего не происходило. Дом потихоньку начал рушиться. Сколько раз я приглашала ремонтников... Когда они притрагивались к нашим стенам, всё падало… Год назад обвалился потолок, а там наверху был кирпич, битое стекло, какая-то арматура. Если бы на кухне в тот момент кто-то находился, убило бы.
Я ходила в администрацию, к Марине Сириной. Нам предложили маневренный фонд, по-моему, на ул. Холмогорской. Но когда мы туда пришли, ужаснулись – бомжи, тараканы, клопы… В итоге, конечно, отказались, сделали у себя ремонт. Не раз жители дома обращались в администрацию с предложением отказаться от приватизации. В ответ слышали лишь, что инвестор и застройщик обязательно найдутся.
Сейчас Светлана Ямалиева живет в гостинице «Профсоюзная». Говорит, что условиями, в принципе, довольна. Есть небольшие неудобства, связанные с питанием. Готовить еду в номере никто, понятно, не разрешит, поэтому она ходит к сестре, благо, та живет неподалеку.
Вот только представители администрации при вселении сказали, что временное проживание в гостинице ненадолго – всего на две-три недели. И сейчас Светлану Викторовну беспокоит вполне логичный вопрос, где она будет жить потом? Одна из ее дочерей арендует небольшую квартиру, у второй – два сына. Остается снимать жилье. Но в сегодняшней сложной экономической ситуации Светлана Ямалиева боится, что ей будет не под силу такой вариант.
Что касается дома № 4 по ул. Достоевского, то решение о его восстановлении или сносе будут принимать исключительно собственники. Они вправе сделать с ним всё, что захотят, и на что хватит их собственных средств. По словам специалистов, внешний облик здания восстановить вряд ли получится. Придется, если договорятся 74 собственника, строить дом заново.
Удобства на улице, оказалось, не самый неудобный момент проживания в «Мертвом квадрате»
Когда верстался номер...
…появилась информация, что 11 апреля должно состояться торжественное открытие ул. Достоевского (бывшей ул. 2-й Луначарского). Переименование приурочено к предстоящему 195-летию со дня рождения писателя, решение об этом принято советом по топонимике при Пермской гордуме в феврале.
То есть через неделю после обрушения дома № 4, стоящего на этой же улице, власти, вместо устранения неполадок с жилфондом, проводят очередную акцию «для галочки».
