Остановка «Колизей»

Пожалуйста, без паники!

В конце января на здании торгово-развлекательного комплекса «Колизей-Синема» обнаружились трещины. Следом за ними от стены здания начали отходить фрагменты отделки. В начале этой недели аналогичные явления наши читатели заметили на стенах и потолке здания торгового комплекса «Колизей-Атриум», со стороны улицы Кирова. Там расположены офисные помещения.

С первого по пятый этаж появились трещины. Их ширина местами доходила до 2 сантиметров. По словам офисных сотрудников, первые признаки деформаций появились больше месяца назад. По началу их размеры были меньше. Сейчас они расширились. Сотрудники офисов утверждают, что звонили и писали письма в разные инстанции по поводу этой проблемы.

Деформируемся по плану

Однако балансодержатели уверяют, что все в абсолютном порядке. И все беспокойства на это счет прочей публики называют не иначе, как «глупостями».

Марина МЕДВЕДЕВА, финансовый директор УК «Риал»:

– Эта трещина образовалась еще в 2007 году. С тех пор она не изменяла своих размеров. Такова специфика конструкции. Причина ее возникновения в том, что «Колизей-Атриум» – это завершенный долгострой. Она не сквозная, то есть не несет угрозы основной конструкции. У нас дефект, который требует эпизодического ремонта. По плану он должен проводиться раз в три года. Трещина, бесспорно, портит внешний вид. Спасает то, что она проходит по эркеру, там, где расположен лестничный марш. Она не проходит в торговых и офисных помещениях. Положение сейчас осложняется тем, что «Риал» не является полным собственником здания. Нижними тремя этажами владеют 12 фирм. Мы выходили на их руководителей с предложением собрать средства на проведения ремонта, но они отказались.

Однако деформации такого плана есть не только по довершенному «Риалом» с помощью турецкой фирмы «Ренессанс-Констракшн» долгострою. Они наблюдаются в новом здании «Колизей-Синема».

Экспертиза не волк…

Какое-то роковое стечение обстоятельств, придающее проекту некий катастрофический вид. Ведь здание «Синема», в отличие от «Атриума», строилось с нуля. За разъяснениями вероятных причин случившегося «ПО» обратился к специалистам.

Сергей ЛЕВИТАН, бизнесмен, бывший заместитель управляющего строительно-монтажного треста № 12:

– Без обследования состояния сооружения говорить о причинах возникновения трещин нельзя. Их может быть много. От нарушения строительных технологий до проблем, связанных с отсутствием консервации данного сооружения в тот период, когда оно стояло недостроем. На самом деле, за последнее время много объектов в Перми строилось как попало и кем попало, и главным мерилом был рубль. Ради этого рисковали и качеством строительства, могли сэкономить на чем-угодно ради Его Величества Рубля. Думаю, что при серьезной проверке многие из таких зданий не выдержат критики.

На подобные – проблемные – сооружения надо обратить особенно пристальное внимание соответствующим структурам.

Борис БАТАЛИН, профессор кафедры стройматериалов ПГТУ:

– Если говорить про «Колизей-Атриум», то это здание довольно старое, и найти сейчас того, кто проектировал его изначально, – задача довольно сложная. Я не первый десяток лет живу в Перми и тесно контактирую со строительным сообществом края. Даже из людей моего возраста мало кто вспомнит автора изначального проекта этого здания. Я знаю одно: за все время своего существования здание неоднократно меняло владельца. Перестройки следовали одна за другой, так что от изначального замысла там мало что осталось. Разумеется, реконструкции основных несущих узлов не могут пройти бесследно ни для одного здания. Однако за этот комплекс у меня нет серьезных опасений. Скорее всего, это вполне закономерные деформации, связанные с многочисленными перестройками, и с тем, что здание много лет стояло под дождем без кровли. Большее опасение у меня вызывает новое здание. Правда, и здесь нужно тщательно и взвешенно выяснять причины, и заниматься этим должны органы государственного надзора.

На наш звонок в Госстройнадзор по Пермскому краю в приемной его начальника Ольги АНТИПОВОЙ ответили, что она на больничном и что ее зам. тоже болеет. Однако затем последовало пояснение, что если бы заместитель был абсолютно здоров, то все равно не стал бы общаться с прессой без разрешения начальника. Вероятно, причина столь осторожного отношения к прессе – декабрьское отстранение от занимаемой должности в связи с пожаром в «Хромой лошади». Дойдут ли руки у госинспекторов в самое ближайшее время инициировать обследование обоих зданий «Колизея», неизвестно. Хотя, судя по последним событиям, время для этой меры самое что ни на есть подходящее.