Диверсанты

«ПО» начинает публикацию серии расследований, посвященных жилищно-коммунальным диверсиям.

Квалифицировать преступление не входит в задачи журналистов. Мы не знаем, что происходит – преднамеренное банкротство, мошенничество или то и другое сразу. Одно точно: события развиваются вне закона и, тем более, вне человеческой порядочности. А пострадают жители города. Жилой фонд рушится, сети ветшают, жаловаться некому, контроля никакого, суммы в квитках заоблачные. А к этому прибавятся зимы без отопления, постоянные аварии, отсутствие текущего ремонта.

«Палка-палка – огуречик, вот и вышел человечек»

Как стало известно «ПО», управляющие компании, входящие в ООО «УК «Развитие территорий Урала» (РТУ), в срочном порядке с конца прошлого года «клонируются». Меняются названия (например, были строчные буквы в наименовании фирмы – стали прописные; была в названии аббревиатура УК – стало «управляющая компания»), но остаются старые владельцы и директора. Жилой фонд переводится (якобы с согласия собственников, везде прикладываются протоколы общих собраний собственников) в новые компании.

Старые компании банкротятся: остаются с долгами перед ресурсоснабжающими компаниями, с дебиторской задолженностью от населения, конкурсным управлением, а главное – с невыполненными обещаниями и обязательствами перед жителями.

Ведь на протяжении последних трех лет управляющие компании собирали деньги на ремонт и благоустройство, на свое содержание. Куда ушли эти средства? Кто теперь отчитается перед пермяками? РТУ обслуживало больше 50% жилого фонда города. В старых компаниях (часть из них уже в процедуре банкротства) останутся многочисленные жалобы и претензии жителей. Всю переписку придется начинать заново!

Все новые управляющие компании теперь будут входить не в РТУ, а в ООО «Центр эффективного управления» (ЦЭУ). Учредители ЦЭУ те же, что и у РТУ: Клим НОВОПАШИН, Сергей СИДОРОВ, Елена КОТОВА, Александр УРМУЗОВ, Александр МОРОЗОВ, Петр ЦЕХМИСТЕР. Все исключительно интересные личности (подробнее вернемся к ним в следующих номерах). И РТУ и ЦЭУ подконтрольны депутату Законодательного собрания Пермского края Алексею ЛУКАНИНУ (хотя в ЦЭУ официально его больше нет).

Его имя всплывало в последнем громком деле, связанном с пропажей бюджетных миллионов, выделенных на капитальный ремонт домов. Не обошлось без управляющих компаний, входящих в структуру Луканина. Вспомнить только крышу дома на ул. Окулова, 6, ремонт которой так и не был осуществлен подрядчиками УК «Пермская модель комфорта». Более 3 млн руб. «растворились» – дело было возбуждено, но закончилось ничем, по нашим данным, в кабинетах УВД г. Перми.

«Центр эффективного управления» зарегистрирован по адресу ул. Ленина, 37. Там же – ресторан «Живаго», Ассоциация управляющих компаний, «Проспект» – компания ближайшего партнера Луканина, Александра ЗОТОВА. Говорят, «Живаго» – то самое место, где Алексей Луканин и, например, Александр Морозов, решают жилищно-коммунальную судьбу города. Может быть, там и принимали решения о том, чтобы «выдаивать» управляющие компании, входящие в холдинг.

Все «управлялки» платят от 150 до 250 тыс. руб. в месяц – за юридические услуги, членские взносы в Ассоциацию управляющих компаний, за навязанных РТУ подрядчиков, хотя можно найти других, конечно же, дешевле. А ведь управляющим компаниям и самим надо на что-то жить, вести дела, расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. В результате на содержание жилого фонда остаются копейки.

А пермяки кормят эту многочисленную жилищно-коммунальную «братву» и пишут жалобы об облезлых подъездах.

«А теперь добавим ножек…получился осьминожек»

Специалисты «управлялок», не входящих в РТУ, недоумевают: как удается «РТУшникам» так быстро уведомить жителей о переводе жилого фонда в новую компанию, провести собрания, зарегистрировать все учредительные документы, передать в установленном законом порядке всю техническую документацию. Кто помогает катализировать эти процессы?

Многие эксперты «ПО» уверены, что большинство документов поддельные. Но уверенность к делу не пришьешь… Да и дела-то никакого нет.

Нам точно известно, что новый начальник ГУ МВД по Пермскому краю генерал Юрий ВАЛЯЕВ был осведомлен о «клонировании» управляющих компаний еще в мае этого года. В полицию поступило заявление от «Пермской сетевой компании» о «признаках преднамеренного банкротства», о переводе жилого фонда ООО «Управляющая компания «Пермский мастер комфорта» в три компании: ООО «УК «ПМК», ООО «Управляющая компания «ПМК» и ООО «Управляющая компания «Доверие».

Наверняка, известны полиции и другие случаи экстренного перевода жилого фонда в новые УК. Но Юрий Валяев не заинтересовался массовым банкротством и созданием «клонов» управляющих компаний. Конечно, ведь, по признанию самого Валяева, его волнует только мнение губернатора Олега ЧИРКУНОВА.

Версии «бегства» управляющих компаний разные. Одна из главных – уход от многомиллионных долгов перед «Пермской сетевой компанией» (входит в КЭС-холдинг олигарха Виктора ВЕКСЕЛЬБЕРГА). Но в ходе расследования поступило множество подтверждений о том, что сетевики «свое взяли», некоторым образом договорились с Луканиным.

Вот только пермяки ни с кем ни о чем не договаривались, скорее всего, вообще пребывают в неведении и даже не подозревают, чем оно может обернуться.

Вместо вывода пока задаем вопросы.

Депутату Луканину: Неужели в Лондон собрались? А что, Англия преступников не выдает?

Руководству ПСК: рассчитываете выйти сухими из воды? Отбили свои деньги, можно умолчать об известных фактах?

Генералу Валяеву: «НеСекретно» известно, что рядовые следователи уже имеют материал, но ходу ему не дает руководство. Опять какая-то туманная «гражданская позиция»? Предпочитаете «не форсировать» расследование, как в случае с перинатальным центром в Камской долине? Или ждете, пока кто-нибудь успеет уехать в Лондон?

Администрации города Перми: потворствуете? Закрываете глаза на происходящее? Неужели в мэрии не осталось неравнодушных к жизни города людей? Всем все равно?

Руководителям управляющих компаний, входящих в РТУ, а теперь в ЦЭУ: не боитесь, что вас сделают «крайними»?