Чиркунов, увольняй Шубина!

Главу Чайковского отставили из-за проблем в сфере ЖКХ. В Перми, несмотря на потери миллионов, выделенных на капремонт, Шубин прочно сидит в кресле мэра.

«А я мишка – вашему терему «крышка»! (Сказка «Теремок»)

В Перми с капремонтом домов сложилась ситуация, аналогичная и даже более сомнительная, чем «разборки» в Чайковском. Меж тем мэра Чайковского Юрия ВОСТРИКОВА губернатор ЧИРКУНОВ уволил. Логичный следующий кандидат на вылет – Игорь ШУБИН.

После капремонта нужен капремонт!

Для всех Новый год – праздник как праздник. А для жителей дома по адресу: ул. Окулова, 6 новогодняя ночь-2009 была самой страшной. Люди боялись фейерверков. Нет, с ума там не посходили, просто с ноября 2008 по март 2009 года на доме не было… крыши. О количестве клеенок на полах и шкафах в этот период и говорить нет смысла.

«Решето какое! У меня сарай на даче лучше закрыт», – такова была первая реакция фотокорреспондента «Пермского обозревателя», увидевшего крышу дома на Окулова,6. Крышу – после капитального ремонта. Но дыры по всей кровле – это не самое страшное.

В прошлом году дом попал в федеральную программу капитального ремонта жилых домов.

3 млн рублей – из федерального и городского бюджетов, плюс деньги собственников (5% суммы) были выделены на капитальный ремонт крыши здания и смены систем горячего и холодного водоснабжения.

До ноября прошлого года никаких ремонтных работ не велось. В ноябре приехала московская комиссия посмотреть, как тратятся бюджетные средства, очень удивилась, что к работам еще не приступали. До сдачи отчета оставалось меньше месяца. В срочном порядке пригнали на крышу подрядчика – фирму «Эльбрус». И – началось…

Не просто красивые, но несущие функциональную нагрузку парапеты на крыше сбивали как раз месяц. Потом за несколько дней наколотили на старые

(1936 года!) лаги новую кровлю. Пока сбивали парапеты, повредили карнизы, с дома градом сыпалась штукатурка и кирпичи. Вентиляционные каналы были повреждены, один не подлежит восстановлению. Ухудшив облик здания, нарушив целостность конструкций, строители ушли.

Шантаж

За это время десять раз менялись ремонтные бригады (людям не платили деньги, увольняли, нанимали новых). Трубы горячего и холодного водоснабжения «вцементировали» (см. фото) в чугунные трубы 1936 года происхождения. Сейчас – после капремонта – дом получает воду по «времянкам» – резиновым трубам, протянутым от соседнего здания (см. фото).

Позже жители узнали, что капремонт сдан уже дважды, оба раза по фиктивным документам. Узнали, что их дом не имели права трогать без разрешения центра охраны памятников. Также жители узнали, что депутат Алексей ГРИБАНОВ (руководитель «Пермской модели комфорта») – родственник Шубина. И обивать пороги мэрии бессмысленно.

Собственники обратились в правоохранительные органы, уголовное дело возбуждено. Но начался откровенный шантаж со стороны управления жилищных отношений пермской мэрии, УК «Пермская модель комфорта» и подрядчика, фирмы «Эльбрус». Эта «тройка» заставляет жильцов подписать акт завершения ремонтных работ, забрать заявление из милиции, иначе дом не попадет в список нуждающихся в капитальном ремонте в 2009 году.

Мы уже писали про одну из проблем дома по Окулова, 6 (серия статей «Крепостные из дома полковников»). Жители не могут долгое время оформить право собственности на придомовую территорию. Администрация города всячески им препятствует. Слишком уж лакомый этот кусок земли рядом с Камой. Не хочется думать, что после капремонта дом признают аварийным и начнут расселять.

Чего воздух сотрясать, и так штукатурка сыплется

Осознав, что проконтролировать расходование средств на капремонт и сам ремонт не в состоянии, власти города в лице мэра и главы администрации города стали активно призывать собственников принимать участие в проверках и самим следить, что в домах «колотят-прибивают». Но – только на словах. А фактически к проверкам качества выполнения ремонтных работ жильцов не допускают. Жители дома по адресу: ул. Баумана, 25а давно и с боем прорываются к документам. Но ни смет, ни отчетов, ни актов им УК ООО «Иртэм» не показывает. Известно только, что капремонт закончен 12 декабря 2008 года по акту приема, подписанному Олегом СМИРНОВЫМ, представителем управления ЖКХ Перми. О «законченности» ремонта сейчас расскажем.

Но начнем с того, что ремонт и начат-то был незаконно. В редакции «Пермского обозревателя» есть заявление от секретаря и председателя собрания собственников, в котором они утверждают, что подписи в протоколе общего собрания поддельные, оставлены не ими, что никакого собрания вообще не было.

По поводу подделки подписей замглавы администрации Перми Сергей ЮЖАКОВ ответил следующее: «по вопросу достоверности представленных управляющей компанией документов поясняю, что органы местного самоуправления не уполномочены проверять достоверность подписей документов». Постойте, Сергей Николаевич, но ведь в том числе как раз за это и был уволен губернатором Олегом Чиркуновым глава Чайковского Юрий Востриков. Нестыковочка, однако… А сколько этих нестыковочек в самом ремонте.

После того, как «Иртэм» и чиновники уже отчитались, жители не раз добивались проверки «выполненных» работ. Государственная инспекция вневедомственного контроля выявляла: «следы протечки» в нескольких квартирах (следствие ремонта крыши), «пробоины», «смещение листов шифера», «трещины на стенах и потолке», «отслоение штукатурки» и так далее…

Один из последних протоколов проверки разве что не пятиклассник заполнял (а на самом деле – представитель УЖКХ Перми) – уж таким корявым почерком, столько неразборчивых букв, почеркушек… Но несколько цитат из документа можно разобрать: «на крыше видны пробоины, щели, трещины в шифере», «видны отверстия вокруг вытяжной трубы», «рядом с водостоком у подъезда №1 течет вода на балконы».

Прокуратура посоветовала жильцам обратиться в милицию или в суд. Что собственники и намерены сделать.

Деньги, деньги, много денег

В 2009 году на проведение ремонтных работ в краевой центр перечислены средства из федерального и краевого бюджетов в размере 734 миллионов рублей. Как сообщили в управлении ЖКХ администрации Перми, управляющие компании и ТСЖ самостоятельно формируют графики начала работ, и к середине июня работы должны были начаться на всех объектах.

Как сообщает пресс-служба городской администрации, специалисты управления ЖКХ уточняют, что в соответствии с порядком финансирования капитального ремонта многоквартирных домов подписаны договоры долевого финансирования и началось перечисление средств управляющим компаниям. Программа капремонта многоквартирных домов в 2009 году включает в себя ремонт 204 зданий на общую сумму более 790 млн рублей. Средства на ремонт поступают из следующих источников: федеральный бюджет – 679 млн рублей; краевой бюджет – 55 млн рублей; городской бюджет – 18 млн рублей; средства собственников помещений –

39 млн рублей.

В муниципальной адресной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Перми на 2009 год домов Баумана, 25а и Окулова,6 нет. Начали мы статью с восклицания, а закончим, пожалуй, вопросами. В скольких домах в следующем году понадобится капремонт после капремонта? Сколько средств бюджета будут потрачены явно не на гвозди и трубы? Сколько денег «растворится», и никто их не найдет? И останется ли Шубин в своем кресле после всех проверок, судов и нарушений?