Пошаговая инструкция для каждого пермяка: как вернуть НДС, неправомерно начисленный сверх тарифа на тепло.
––––––––––––––––––––– Шаг 1 –––––––––––––––––––––
Можете самостоятельно выяснить, сколько вы переплатили. В платежках указан тариф на тепло, неправомерно увеличенный на 18%.
На самом деле, тарифы для потребителей «Пермской сетевой компании» были установлены такие:
2008 год – 615,43 руб./Гкал (постановление Региональной энергетической комиссии (РЭК) № 287-т)
2009 год – 742,55 руб./Гкал (постановление РЭК № 321-т)
2010 год – 851,96 руб./Гкал (постановление РЭК № 283-т)
2011 год – 970,06 руб./Гкал (постановление РЭК № 300-т)
Постановления есть на сайте РЭК Пермского края: rek.permkrai.ru
Если вы не можете самостоятельно определить, сколько переплатили (потеряли платежки, например), потребуйте у управляющей компании назвать вам общую сумму, заплаченную вами за тепло, и сумму переплаты. Для этого нужно написать заявление в УК.
––––––––––––––––––––– Шаг 2 –––––––––––––––––––––
Заявление в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК.
ООО «Управляющая компания «….»
индекс, г. Пермь, адрес…
Тел. …
От Ивана Ивановича Петрова
Адрес: ….
Тел. …
ЗАЯВЛЕНИЕ
Как мне стало известно, ваша компания при расчете платы населения за тепловую энергию для приготовления горячей воды и при расчете платы за отопление жилых помещений неправомерно применяла с 2008 года и применяет до настоящего времени предлагаемые ООО «Пермская сетевая компания» тарифы с включением налога на добавленную стоимость (далее – НДС) в размере 18% от размера утвержденного тарифа. Например, с 01.01.2011 – применялся не утвержденный для нашего региона тариф в размере 970,06 руб./ Гкал, а увеличенный на сумму НДС тариф в размере 1144,62 руб./Гкал.
Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.02.2011 № 12552/10 такой порядок расчета признан не соответствующим нормам Налогового кодекса РФ.
Таким образом, за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года я переплачивал(а) по указанным позициям коммунальных услуг.
Прошу вас произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги с учетом излишне выплаченных сумм за горячую воду и отопление за период с сентября 2008 года по настоящее время … и снизить оплату коммунальных платежей на будущие периоды на сумму переплаты.
Ответ, с указанием суммы переплаты, прошу направить письмом по указанному адресу в установленный срок.
Дата _______ Иван Иванович Петров
––––––––––––––––––––– Шаг 3 –––––––––––––––––––––
УК обязана дать вам ответ. Если получен отказ из УК (ТСЖ, ЖСК), требуйте ответа снова, пишите заявление в прокуратуру района и исковое заявление в суд. Прилагайте постановления РЭК об установленных тарифах (взять можно на сайте РЭК), копии ваших платежек, претензию в УК и ее ответ, а также решение Президиума ВАС РФ от 22 февраля 2011 года № 12552/10 (на сайте Арбитражного суда).
Если управляющая компания не хочет бороться за ваши права, не подает иск в суд на теплоснабжающую организацию, задумайтесь – нужна ли вам такая УК. Может, стоит провести общее собрание и сменить ее?
На этой неделе в редакцию «Пермского обозревателя» и «Пермских соседей» обращались, помимо собственников, и председатели ЖСК и ТСЖ. По их просьбе публикуем образец искового заявления, с которым они могут пойти в суд.
Арбитражный суд Пермского края
Адрес: 614990, г. Пермь, ул. Луначарского, 3
Истец: Товарищество собственников жилья
Адрес:_______________________________________
Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания»
Адрес: 614039, г. Пермь, ул. Революции, 31
Цена иска:__________________
Госпошлина:_____________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возврате суммы неосновательного обогащения
ТСЖ (такое-то) осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу:_____________________. В целях надлежащего выполнения обязательств ТСЖ «…» получает и оплачивает, а ООО «Пермская сетевая компания» поставляет тепловую энергию в сетевой воде в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ТСЖ «...».
За период с 2008 по 2011 год истец в счет оплаты за потребленные коммунальные ресурсы перечислил ответчику денежные средства в сумме…
Считаем, что денежные средства в сумме… являются неосновательным обогащением ответчика, т.к. ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел данные денежные средства, а истец не имел намерения передать денежные средства в дар либо с благотворительной целью, в связи с чем, на основании ст. 1102 ГК РФ, на ответчике лежит обязанность возвратить полученные денежные средства в силу следующего:
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация (компания), то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Таким образом, при расчетах истца с ответчиком должен применяться тариф, используемый для расчета размера платы граждан.
В соответствии с п. 1, 6 ст. 168 Налогового кодекса РФ, при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы).
В связи с тем, что тарифы для Общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» утверждались регулирующим органом без НДС (Постановления Региональной энергетической комиссии Пермского края от 29.04.2008 № 27-т, от 30.12.2008 № 315-т, от 17.12.2009 № 280-т), ответчик не имел правовых оснований увеличивать стоимость отпущенного коммунального ресурса на величину НДС, поскольку ТСЖ «…» не осуществляет реализацию коммунальных ресурсов, а лишь выступает посредником при проведении расчетов, занимаясь сбором денежных средств с собственников жилья и их перечислением на счет Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания».
Таким образом, увеличение ответчиком тарифа тепловой энергии на сумму НДС не соответствует требованиям Налогового кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Правил № 307, а сумма неосновательного обогащения в размере … подлежит возврату.
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, а узнать ответчик должен был в день зачисления денежных средств на расчетный счет. Сумма процентов на неосновательное обогащение составила ... .
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1102 и 1107 ГК РФ, прошу суд:
Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму неосновательного обогащения.
Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму процентов неосновательного обогащения.
Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму расходов по оплате государственной пошлины на ответчика.
