За «Патриотов» ответят

Уголовное дело в отношении руководителей Некоммерческого фонда братьев Шевченко передано в суд.

Печальная история, в которой пострадали 530 человек, получит свое продолжение в суде. На скамье подсудимых Свердловского райсуда Перми окажутся Дмитрий и Тарас ШЕВЧЕНКО.

А начиналось все довольно мирно. В январе 2001-го Дмитрий Шевченко и В. СВЕРДЛОВ учредили НФЗП «Патриоты». Как было записано в уставе, фонд создавался для «…достижения общественных благ в области реализации прав и свобод лиц, участвующих и принимавших участие в боевых действиях в Чеченской республике и других локальных конфликтах, в также членов их семей».

В 2005-2008 гг. фонд «Патриоты» объявил о долевом строительстве жилых домов. Дольщики

вносили в кассу фонда деньги, всего было привлечено порядка 580 026 287 руб.

Вексель на вексель

По версии следствия, братья Шевченко планировали оплачивать услуги подрядных организаций необеспеченными векселями, которые сами же выпустили и купили за счет средств фонда.

Своими действиями братья Шевченко причинили фонду  ущерб на 169 млн руб. Это привело к неплатежеспособности фонда и невыполнению обязательств по строительству жилых домов.

В отношении НФЗП «Патриоты» с 16 ноября 2009 года определением Арбитражного суда Пермского края была введена процедура банкротства.

Квартал на Подлесной

Что касается «строительства» жилого дома на ул. Подлесной, то это был квартал № 475, где располагались ветхие жилые дома. Они подлежали сносу, и их необходимо было расселять. Будущим застройщиком квартала считался НФЗП «Патриоты». Соглашение предусматривало, что в случае полного выполнения обязательств по расселению администрация Перми разрешает фонду проведение проектно-изыскательских работ и строительство 16-этажного дома.

Но никто расселен не был, и ничего построено не было. С 2004 по 2006 год в интересах братьев Шевченко ИП КОРНИЛЬЕВОЙ были заключены с собственниками квартир в доме на ул. Подлесной договоры купли-продажи. По их условиям Корнильева приобрела право собственности на несколько квартир, а также по 2 комнаты в квартирах № 6 и 9. Всего на это она затратила 6 801 370 руб. Вместе с тем получила право на долю земельного участка под домом (по закону собственникам многоквартирных домов принадлежит и земля под их домами).

В 2007 году Шевченко от имени НФЗП «Патриоты» заключил с Корнильевой предварительный договор купли-продажи доли земельного участка. Стоимость ее была оценена в 55 млн руб. Корнильева в качестве аванса получила 27 906 508,38 руб.

В 2009 году Шевченко от имени НФЗП «Патриоты» расторг с Корнильевой предварительный договор купли-продажи. У той возникло обязательство по выплате фонду уже полученного аванса. Тут же Шевченко Дмитрий «рассчитался» этим долгом за искусственно созданную задолженность фонда перед ООО «ТД «Селект» (руководитель – Тарас Шевченко) за якобы строительно-монтажные и другие работы и услуги.

В результате из оборота фонда были отвлечены  более 27 млн руб., которые должны были быть направлены на строительство дома. Земельный участок под многоквартирным домом по ул. Подлесной, 11/4 не был получен в собственность фонда.

Где уши, и где хвост

Президенту НФ «Патриоты» Дмитрию Шевченко и его брату Тарасу Шевченко предъявлено обвинение в хищении денежных средств фонда в особо крупном размере. Был причинен существенный вред правам и интересам граждан, заключивших с НФЗП «Патриоты» договоры долевого участия в инвестировании строительства жилых домов.

Исполнительный директор ОАО «Пермское агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» (ПАИЖК) Андрей ШИНКАРЕНКО рассказал, что 22 декабря планируется провести собрание с дольщиками по ул. Ушакова, 21. Большинство граждан готовы проголосовать за создание ЖСК. Параллельно ведутся переговоры с будущим генподрядчиком – «Перм-ским заводом силикатных панелей». Необходимо достроить 22 тыс. кв. м.

Общий объем вложений на 2012-2013 годы, направленных на решение проблем дольщиков, составит 974 млн руб.

И еще: уголовное дело было возбуждено 2 апреля 2009 года. Пять раз(!) следователи следственной части ГСУ ГУ МВД по Пермскому краю выносили постановление о прекращении уголовного дела. Ровно столько же раз прокуратура Свердловского р-на Перми отменяла эти постановления!  В том, чтобы дело было прекращено, были заинтересованы далеко не самые рядовые чины в ГСУ ГУВД...

комментарий

Сергей ШЛЕГЕРИС, заместитель прокурора Свердловского

района Перми:

– Ни в коем случае нельзя по первому же объявлению заключать соглашение с застройщиком. Необходимо посмотреть – давно ли он на рынке недвижимости, какие объекты им уже сданы. Выбирать лучше проверенных застройщиков, и у нас в регионе такие есть. Строят иногородние застройщики, и среди них также есть добропорядочные. Всегда нужно тщательно проверять информацию! В противном случае придется оплачивать стоимость своих квартир дважды, а это не каждому под силу.