Если вопрос не решится в ближайшее время, преподаватели навсегда останутся гостями в собственном доме |
 |
|
Муниципалитет отказался принимать на баланс пять общежитий, и преподаватели училищ и колледжей потеряли последнюю надежду на приватизацию.
Управление жилищных отношений пермской мэрии (УЖО) не принимает здания общежитий на баланс муниципалитета. Ранее общежития числились за краевыми учебными заведениями начального и среднего образования, но были переданы в краевое ГАУ «Управление общежитиями Пермского края». По факту жилье сотрудникам предоставлено из специализированного жилищного фонда, то есть жильцы не могли заключить договор соцнайма, дающий право приватизировать квартиру или комнату.
Год назад в связи с нарушением жилищных прав пермяков, проживающих в общежитиях, в процесс вмешалась уполномоченный по правам человека в Пермском крае Татьяна МАРГОЛИНА. Бывший зампред правительства Татьяна ГАЛИЦЫНА ответила Марголиной, что край готов передать пять общежитий муниципалитету, чтобы поселить там всех преподавателей, которые сейчас живут в разных «общагах» вместе со студентами.
Из одной в другую
Жители в срочном порядке сорвались с насиженных мест, многие переехали в другие районы, и все для того, чтобы реализовать свое право на приватизацию, но дома так и не передали. УЖО проинспектировало три из пяти домов и выдало заключение, что муниципалитет не может принять их на баланс без проведения ремонта нынешним собственником. В краевом бюджете эти деньги, разумеется, не заложены, поэтому ждать ремонта общежития можно долго. В марте 2013 года заканчивается приватизация жилищного фонда, и приватизировать квартиры уже не получится.
Как поясняют эксперты «ПО», требование отремонтировать общежития обоснованно. Но администрация города не нарушит ни один нормативно-правовой акт, если примет общежития в нынешнем состоянии. Более того, жилье будет приватизировано, и отвечать за состояние домов будут собственники. Никаких дополнительных затрат по ремонту муниципалитет не понесет.
Край заставит
После шума, который подняли обиженные преподаватели, в краевом правительстве все-таки прошло совещание под руководством заместителя председателя правительства Надежды КОЧУРОВОЙ. До
1 октября между городом и краем должен быть заключен договор о том, что муниципалитет принимает общежития в нынешнем состоянии, а нынешний собственник (край) обязуется отремонтировать общежития после передачи.
Горадминистрация должна обозначить требования к ремонту. После этого передача должна состояться в кратчайшие сроки, так как в ином случае будущие собственники просто не успеют собрать все документы для приватизации.
Практика передачи общежитий в муниципальную собственность противоречива. Несколько лет назад муниципалитет согласился принять без ремонта общежития ОАО «РЖД» с условием, что после передачи РЖД их отремонтирует, что и было сделано. А вот с передачей общежития ООО «СТЭМ» в собственность муниципалитета ничего не вышло. Педагоги надеются на то, что им… повезет.
комментарии
«Да мы не против!»
Управление жилищных отношений администрации Перми (УЖО) разместило следующую официальную информацию на сайте мэрии:
«Пять краевых общежитий выведены из специализированного жилищного фонда, и, таким образом, никто не мешает людям, проживающим на условиях социального найма в государственном жилищном фонде, приватизировать свое жилье уже сейчас, до момента передачи в муниципальную собственность.
…Ситуация вокруг общежитий искусственно раздута. Никто не препятствует людям реализовать их право на приватизацию».
«Да вы лукавите!»
Станислав ШЕСТАКОВ, адвокат:
– Информация, размещенная на официальном сайте администрации, является ошибочной. Согласно п. 12 постановления правительства РФ от 26.01.2006 № 42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом.
Никаких решений об исключении не принималось.
Таким образом, только передача общежитий в муниципальную собственность позволит самым простым и естественным способом предоставить права по договору социального найма, в том числе и право на приватизацию жилья.
мнение
Экстремальный переезд
Наталья ВЕШТОМОВА, член инициативной группы жильцов общежитий:
– Люди уже вложили в ремонт домов свои деньги, в одном из общежитий целиком поменяли стояк, потому что старый был непригоден к использованию. Переезд во многих случаях был экстренным: одна семья собрала все вещи за одну ночь, чтобы переехать в общежитие недалеко от места работы. Люди, которые по 20-30 лет отработали в сфере образования и столько же лет прожили в общежитиях, хотят наконец-то получить собственное жилье.
