Щупальца спрута

Угроза расселения возникла над жителями микрорайона Городские горки.

Пять лет назад на бульваре Гагарина между домом №99 и домом №105, аккурат напротив ГИБДД, была возведена строительная площадка. Приехали строители в касках и спецовках, огородили свободную площадку бетонным забором. «Камская долина» собралась строить здесь дом. Начались протестные действия. Жители близлежащих домов встали на защиту своей территории.

Координацию акции протеста взял в свои руки председатель местного СТОСа Михаил КАСИМОВ. СТОС, кто не знает, расшифровывается, как совет территориального общественного самоуправления. Позиция протестантов была такова: это обжитая территория, и если здесь построят дом, то исчезнет детская площадка, начнутся перебои с электричеством, газо-и водоснабжением, теплом. Через некоторое время забор исчез, и Касимов заговорил, на полном серьезе, о некоей реконструкции микрорайона.

В 2005 году он был избран в городскую думу, и одна из тем, прозвучавшая в его предвыборных речах, была как раз про реконструкцию этого микрорайона. Реконструкция – и все. Избирателям идея понравилась, хотя никто из них понятия не имел о сути. Позднее, уже будучи народным избранником, Касимов стал расшифровывать идею. Все эти дома находятся в непригодном для проживания состоянии: они ветхие, скоро они упадут, они исчерпали эксплуатационные сроки. Короче говоря, их пора сносить, а на их месте возвести новые современные дома, и в этих домах предоставить жителям квартиры по принципу «метр за метр». Только с большими кухнями и прихожими. И в 2006 году появился договор между СТОСом «Городские горки» и фирмой «Камская долина» о реализации проекта.

«Вы не в церкви, вас не обманут»

Микрорайон Городские горки ограничен улицами Старцева, Гайдара, Лумумбы, Пушкарской и бульваром Гагарина. Находятся в нем около ста домов. В основном, это панельные и кирпичные пятиэтажки или, как их называют, «хрущевки» (проект 1956 года и более поздний – 1964 года) и «брежневки», то есть «хрущевки» улучшенной планировки, с раздельными санузлами и комнатами, построенные в середине шестидесятых годов. Есть одноподъездные девятиэтажки и так называемые «серые панели». Это был первый микрорайон в Перми, построенный по типу московских Черемушек. Ранее на этом месте был аэродром.

Основные жители – это те, кто переехал сюда из бараков и коммуналок, и их дети, а теперь уже и внуки. Район – обжитый, с великолепной зеленой зоной и, самое главное, находится практически в центре города.

Но вернемся к Касимову. После того, как он открыто стал говорить о реконструкции Горок, в народе начала формироваться паническая ситуация. При этом очень многие жильцы стали против переезда даже в том случае, если им действительно предоставят квартиры. Пошли разговоры, что мы, мол, не хотим жить в новых жилищах. Люди стали подозревать, что равноценного жилья никто и никогда им не предоставит. В лучшем случае, будут предоставлены квартиры так называемого «эконом-класса», построенные по дешевым технологиям из соответствующих материалов. Дело в том, что равноценный обмен между «хрущевкой» и «брежневкой», новым и старым домом по системе «метр за метр» невозможен в принципе.

Касимов в 2006 году проводил тестирование, жителям раздавали анкеты, где главным был вопрос о том, не желаете ли вы, дескать, переехать в другой дом. Так, в доме №115 по бульвару Гагарина из семидесяти квартир только три дали свое согласие.

Дом для переселенцев

Настораживает вот какой момент. Изначально шел разговор о равноценном – «метр за метр» – переезде, причем в этом же районе. Но уже в 2007 году прошла конференция СТОСа, где заместитель Касимова Юрий БОБРОВ сказал такую фразу, цитируем: «Люди, чего вы боитесь? Пусть вам дадут старое жилье, пусть не самые лучшие квартиры, но хоть какая-то надежда на переселение у вас будет!».

Как вам это нравится? Как будто все жаждут съехать с насиженного места. Если люди сначала говорят одно, потом другое, то появляется мысль, что говорят они заведомую ложь.

И еще. Уже в этом 2008 году жена Касимова Татьяна ЛЕУШИНА лично ходила по квартирам с опросом. «Что вы боитесь. Все равно ведь вам предоставят жилье в Мотовилихе», – ласково говорила она. Практически все, к кому она обращалась, высказались против. Мотовилихинский район, как мы знаем, состоит не только из Городских горок, а еще и из Висима, Запруда, Костарева, Балмошной. И в построенном на окраине Висима доме для переселенцев жить никто не собирается.

Даром только за амбаром

И, наконец, последнее, что произошло на этом «фронте». В июле этого года разработан проект реконструкции, который был одобрен градостроительным советом при главе Перми Игоре ШУБИНЕ. Михаил Касимов и его люди вовсю «трубят в панфары» о том, что город принял этот «проект». На самом деле «одобрение» градостроительным советом ничего не решает. Его «одобрение» не имеет абсолютно никакой юридической силы, поскольку совет является лишь консультативным, совещательным органом, который может просто одобрить программу или нет. Об этом нам сообщили в пресс-службе городской администрации. Программу может принять городская дума, но только в том случае, если будет поддержана бюджетом. Однако если здраво рассудить, то бюджет вряд ли будет выделять средства на расселение нормальных домов. Бюджет не может справиться с расселением действительно ветхих строений.

Сейчас усиленно «обрабатываются» жильцы нескольких домов, а именно №№ 99, 101 и 103 по бульвару Гагарина. Это именно те дома, рядом с которыми пять лет назад начиналась стройка, о которой мы уже говорили. Жильцам активно предлагают сдать свои квартиры и согласиться на переезд. Предлагается микрорайон «Юбилейный-2», который, кстати, относится к Свердловскому району. Но строит его, как вы, наверное, уже догадались «Камская долина». Одна треть жильцов уламывается. И еще Касимов ссылается на то, что на переезд согласны жители двухэтажных домов по Страцева, 49 и 53. Это два действительно старых дома в микрорайоне, построенных еще до войны для летного состава аэродрома. Но из разговоров с председателем ТСЖ этих домов картина вырисовывается несколько иная: да, жильцы согласны на переезд, но продавать свои квартиры будут только по рыночной цене. Они ждут, когда эта цена резко подскочит в связи со сдачей в эксплуатацию новой трассы Чкалова – Страцева и Старцева – Ива.

В конце девяностых годов Михаил Касимов был депутатом Законодательного собрания. В 2005 году он стал депутатом городской думы. Официально он выставляет себя блюстителем интересов жителей микрорайона, который ставит интересы народа выше своих. Но в народе поговаривают, что он имеет свой интерес.

На сегодняшний день нет никаких юридических оснований для реконструкции микрорайона, кроме договора между «Камской долиной» и СТОСом. Только договор о намерениях. Но опасен сам этот шаг. За первым шагом может последовать второй.