Обманутые дольщики Пермского края провели очередной митинг около здания Законодательного собрания.
На сегодняшний день в крае 77 только официально(!) признанных замороженных объектов, – это более 700 тыс. кв. метров. За этими цифрами сотни людей, которых мошенники оставили без денег, жилья, будущего.
«Мы не достроим сами»
У каждого своя история, но один неутешительный финал. Евгений МАТВЕЕВ, обманутый дольщик дома № 33в по ш. Космонавтов: «У нас пятиэтажный дом построили процентов на 70, завели под крышу и бросили. Это компания «Премьер». Мы видели их предыдущие дома, и поверили. Надеялись, что скоро въедем, но этим летом я зашел на сайт Арбитражного суда и увидел, что они банкротятся. Мы не сможем достроить сами. У нас много покупателей из Губахи, из Кизела. Они приобретали по сертификатам как переселенные из ветхого и аварийного жилья, у них вообще денег никаких нет».
Людмила ШАДРИНА, обманутый дольщик дома № 175 по ул. Екатерининской: «Мы члены кооператива «Построим сами». Я вступила в него в 2008 году, заплатила за 2-комнатную квартиру
2 млн 700 тыс. руб. – по 55 тыс. за кв. м. Сейчас и наш кооператив должен, и застройщик «Перм-промжилстрой» – банкрот. Хочу сказать пермякам: не вступайте ни в какие кооперативы! Если идете вкладывать деньги, то хорошенько подумайте.
Судьба людей
Пришедшие на митинг говорили о бездействии правоохранительных органов. Уголовные дела возбуждаются, но расследования заканчиваются ничем. Главные виновники народных бед не теряют ни денег, ни свободы.
Сергей НЕСТЕРОВ, обманутый дольщик дома № 30 по ул. Островского: «Полтора года назад было возбуждено уголовное дело по мошенничеству в особо крупных размерах, более ста миллионов ушли в никуда. Нам ГУВД обещало усилить работу, увеличить следственную группу, но сейчас всех распустили. Если бы генерал Андрей ОСТАНИН и губернатор Олег ЧИРКУНОВ реагировали на мошеннические действия, то мошенников не было бы. Но Чиркунов предложил нам взять кредит, то есть людей сначала ободрали, как липки, а сейчас им предлагают обеспечить банки, чтобы они на них заработали. Это такая государственная политика».
Ирина ЖУЛАНОВА, обманутый дольщик дома № 21 по ул. Ушакова: «Пострадавшие, в основном – врачи, учителя, работники бюджетной сферы, небогатые люди. Они принесли последние деньги. Сейчас люди снимают жилье, платят ипотеку. Это судьба людей, смысл их жизни?»
Можно помочь, было бы желание
Обманутые дольщики с ул. Ушакова – одни из самых активных. Они написали десятки писем, собрали всю информацию о ситуации в стране, проанализировали опыт других регионов. Они не кричат власти – дайте нам на растерзание мошенников, а предлагают принять закон, который помог бы решить проблему. Но губернатор и «Единая Россия» остались глухи, – у них свои важные дела.
Тогда документ принесли депутату Заксобрания, члену группы «Солидарность» Вадиму ЧЕБЫКИНУ. Три месяца назад он внес инициативу в парламент: «Считаю, что государство должно нести ответственность за то, что люди, отдав деньги, не получили жилье. Они пришли к застройщику, – у него есть все разрешения, в том числе разрешение на строительство, выданное органами исполнительной власти Пермского края. Ведь эти разрешения были выданы властью!
В предлагаемом законе три главных момента. Первое: нужно признать, что эта искусственно созданная проблема должна быть решена правительством края, второе: большинство застройщиков – банкроты, поэтому нужно оперативно поменять застройщика, а заинтересовать его надо новым земельным участком под жилищное строительство, и третье: оптимизировать для этого застройщика технические условия – подключение воды, электричества и т.д.».
Если предоставить подготовленную площадку для застройки и облегчить бремя расходов по подключению к сетям, то строители, желающие помочь дольщикам, найдутся.
Но пока законопроект не приняли – решили доработать, чтобы включить в него возможность получения ипотечных кредитов дольщиками. Этой весьма сомнительной инициативой разродился губернатор Пермского края Олег ЧИРКУНОВ. Он предложил решить проблему с помощью ПАИЖК (Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Естественно, пострадавшие не выстроились в очередь за новой ссудой, но ПАИЖК в уставный капитал получил 370 млн руб. из бюджета Пермского края. Хотя, пусть будет и такой вариант, может, кто-то согласится.
Меж тем, в других регионах России проблему решают с учетом реального положения дел и с точки зрения здравого смысла.
У них и у нас
В Московской области – 51 недостроенный объект. С помощью закона о выделении земельных участков застройщикам уже удалось «вытащить» 16 домов, и более 5 тыс. человек получили квартиры.
В Свердловской области губернатор Александр МИШАРИН инициировал закон о выделении земельных участков застройщикам, которые возьмутся за обманутых дольщиков.
Во Владимирской области изменениями в земельное законодательство предусмотрена возможность предоставлять бесплатно в собственность земельные участки для жилищного строительства победителю конкурса, взявшему на себя обязательства по обеспечению жильем обманутых дольщиков.
В Самарской области практикуют предоставление субвенций ТСЖ и ЖСК, образованным из числа дольщиков, из бюджета субъекта РФ для завершения строительства.
Позиция, мягко говоря, невмешательства руководства Пермского края в столь острую социальную проблему тем более непонятна, учитывая, что регион стабильно находится в числе аутсайдеров по показателям ввода нового жилья в эксплуатацию. Из-за крайне коррумпированного рынка строительства, засилья «своих» застройщиков и отсутствия заинтересованности исполнительной власти в решении жилищного вопроса край сдал, например, в 2010 году только 761,4 тыс. кв. м, а Свердловская область – 1 млн 760 тыс.
На одного жителя Прикамья приходится 0,29 кв. м. Но в этом году темпы упали еще в несколько раз, и за 6 месяцев 2011 года мы имеем всего 244 тыс. кв. м. Прибавьте к этой цифре те 700 тыс. брошенных кв. м, и будет миллион, которым мы могли бы гордиться.
