В сентябрьских платежках за ЖКУ появился новый страшный зверь – графа «ОДН» – общедомовые нужды. Ресурсоснабжающим компаниям жить станет
еще проще и веселей, а собственникам квартир еще туже придется затянуть пояса.
На силы, что лоббируют бесконечное подорожание коммунальных услуг, управы, видимо, не найти. В «ПО» уже обратились читатели, не согласные с предъявленными суммами по ОДН. Их управляющие компании куда только не отправили: и в прокуратуру, и в суд… Мол, ищите справедливости, если так хочется.
Вячеслав БЫКОВ, житель дома № 117 по ул. Лядовской: «По графам ОДН сумма получается такая же, как по квартире, по индивидуальным приборам учета! Такого быть не может. Какие расходы по дому? Я из своего крана уборщице наливаю воду для мытья полов в подъезде. Клумб у нас нет. Воду мы никуда не тратим, в доме 24 квартиры, 3-этажный дом. Мы все наши расходы знаем».
В среднем у обратившихся в редакцию пермяков оплата ЖКУ выросла на 1-1,5 тыс. руб.!
При этом ничего не изменилось в предоставлении услуг: все та же некачественная вода, все те же аварии и перебои, те же недотопы-перетопы (когда температура не соответствует нормам). Изменился только порядок расчета – и конечно, не в пользу населения.
С 1 сентября вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства РФ от 6.05.2011 № 354. В них есть формула, по которой рассчитывают ОДН.
С 1 же сентября изменились нормативы потребления коммунальных услуг, а также повысились тарифы, утверж-денные Региональной энергетической комиссией Пермского края (РЭК).
В результате выросла стоимость ЖКУ, и не на тот «предел роста», про который любят говорить чиновники, который устанавливает Федеральная служба по тарифам, а гораздо больше. Причем выросла оплата неравномерно: у кого-то на 10%, у кого-то на 20%. Если к этому прибавить участившиеся «технические ошибки», которые стали допускать в расчетах управляющие компании, картина становится и вовсе безрадостной.
Так, жителям м/р-на Вышка II (ул. Ивана Франко, 40/1, 40/2, 40/3) произвели перерасчет только после того, как они обратились в редакцию «ПО». Им пришли за сентябрь квитанции, суммы в которых выросли по сравнению с предыдущим месяцем в 2-3 раза.
Виктор КУЗНЕЦОВ, житель одного из домов: «Немыслимо подорожала горячая вода, порядка 3 тыс. руб. за нее предъявили».
В УК «КОД» пояснили, что были сняты неправильно показания общедомовых приборов учета. Перерасчет оплаты ЖКУ произведен. В итоге она увеличилась «всего» на 500-600 руб.
Напомним, в центре Перми сложилась такая же ситуация в доме по адресу ул. Ленина, 72а. Оплата ЖКУ по сравнению с июлем выросла в 2-3 раза. В УК «Пермская модель комфорта» сослались на «техническую ошибку», произвели перерасчет, но вновь неверный. Плата выросла на 1-1,5 тыс. руб. Теперь в ситуации разбираются специалисты Госжилнадзора.
И вот к этим проблемам теперь еще и ОДН – общедомовые нужды. К ним относятся, например, уборка подъездов, полив цветов и т.д. Горячая вода на ОДН расходуется при подготовке системы к отопительному периоду. А вот что за общедомовая канализация – никто объяснить не может.
Пермяки и раньше платили за ОДН, они были «спрятаны» в формулах другого правительственного постановления. По новым формулам суммы увеличились. Хотя нужды остались прежними.
Мало того, что мы оплачиваем все потери на сетях, все затраты и прибыли ресурсоснабжающих организаций… Теперь – ни с того, ни с сего – мы их будем оплачивать в большем размере.
Во многих домах на первых этажах располагаются различные организации, магазины и салоны, и все они «запитаны» от этих домов, то есть коммунальные услуги потребляются через общедомовую сеть, а оплачивать придется собственникам квартир. В Прикамье нарушениями, связанными с начислениями за ОДН, будет заниматься министерство ЖКХ края.
Но пермяки уже поняли, что добрые феи в лице Госжилнадзора, министерства ЖКХ или прокуратуры не прилетят и не помогут. А пойти в суд и бороться с правительством, РЭК и ресурсоснабжающими компаниями – что идти с вилами на дракона. Смело, конечно, но бессмысленно. Поэтому вырастут неплатежи. Уже сейчас многие просто вычеркивают из платежек «незваные» суммы и платят столько, сколько им кажется справедливым. И, пожалуй, это единственное верное средство в борьбе с нечистой жилищно-коммунальной силой.
Стоимость аренды жилья из-за подорожания услуг ЖКХ за третью четверть 2012 года выросла почти на 4 тысячи рублей
