Строитель с глушителем

Нефтяники и власти пытаются договориться с горожанами и обойтись без шума вокруг парка Победы, предложив альтернативный вариант. Но люди продолжают бой, меняя обойму, пока господа заняты разговорами.

В прошлом номере «Пермского обозревателя» сообщалось о том, что городские власти в лице мэра Игоря ШУБИНА не сдержали слово, данное жителям микрорайона Нагорный, – построить парк Победы на площадке по улице архитектора Свиязева. Напомним, что вместо обещанного и уже приписанного в заслуги мэра парка жители района обнаружили строительство автозаправочной станции ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», что, согласитесь, не одно и то же.

Возмущение жителей достигло предела: 6 октября сего года они снесли забор начинающейся стройки. Это был последний аккорд, завершивший собрание жильцов микрорайона, на котором звучали требования отставки Игоря Шубина и строительства обещанного парка Победы.

До этого, в сентябре, лесничий-управляющий Михаил СРЕТЕНСКИЙ выявил нарушение лесного законодательства на месте стройки АЗС, поскольку она находится на охраняемой законом территории. Согласно протоколу о лесонарушении, на территории парка Победы было незаконно вырублено 44 ели, 7 пихт и 1 береза. Также повреждена почва на площади 2400 квадратных метров. Сумма ущерба составила ни много ни мало 153 миллиона 758 тысяч 640 рублей. Лесничему, как и жителям района, был непонятен сам факт присутствия какого-либо строительства на территории леса.

Люди потеряли единственное место для отдыха и это на фоне ухудшающейся из года в год экологической обстановки. Рядом находятся пять автозаправочных станций. Появление еще одной кажется несколько необоснованным.

С молотка

В распоряжении «Пермского обозревателя» попали интересные документы. Среди них – протокол о результатах торгов

31 января 2008 года. Городские власти продавали пять земельных участков, среди которых присутствовал и парк Победы.

– Участок на улице Калинина, 93 площадью 4032,08 кв. м

– Участок на улице Братской, 104 площадью 5309,94 кв. м

– Участок на улице Пожарной, 20 площадью 5809,14 кв. м

– Участок станция Блочная, 23 площадью 5999,97 кв. м

– Участок на улице архитектора Свиязева, 11 площадью 4289,02 кв. м

Все участки шли под одним лотом и продавались под строительство автозаправочных станций.

На аукцион было подано 6 заявок, но в конкурсе участвовали лишь четверо претендентов: ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», ООО «Муллинская нефтебаза», ООО «Урал-инвест» и частный предприниматель А. В. ПОЛЕВ.

Общая площадь лота составляла 25440,15 кв. м. Эту территорию продавали за 52 миллиона 768 тысяч рублей. Как известно, в таких конкурсах побеждает тот, кто предложит наибольшую сумму. Надо полагать, что участники, зная сумму лота, понимали, что в результате торгов она может вырасти. Поэтому надо для уверенности иметь минимум 5-7,5 миллиона сверху. Шаг аукциона составлял 2 миллиона 500 тысяч рублей.

Один за всех

Из протокола: «По результатам аукциона победителем признан участник с регистрационным номером 3 – ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», генеральный директор ДМИТРИЕВ Владимир Павлович, предложившее наибольшую цену покупки одним лотом 5-ти земельных участков…». Такие дела, победитель предложил больше денег. А сколько он предложил? А предложил он ровно 52 миллиона 768 тысяч рублей. В общем, можно сказать, что аукциона не было. Видимо, другие участники конкурса кошельки дома оставили, если, конечно, они вообще присутствовали при подписании протокола торгов.

Что касается подписей. Протокол подписан заместителем председателя городской конкурс-ной комиссии по продаже земельных участков Татьяной САМОЙЛЕНКО. Присутствовали члены комиссии: ВИНОГРАДОВ А.А., ПЕТРИК О.А., ЗВЕРЕВА Т.Ю., САЗОНОВА Т.В., СОСНИН Н.И., ВОРОНОВ И.В., КАШИНА Т.Л., МАЛЬЦЕВ С.В. и секретарь ПАНОВА О.В.

Вот так 31 января 2008 года был продан парк Победы и другие участки, которые, кстати, в большинстве своем также находятся в лесной зоне. В начале февраля был подписан договор купли-продажи, в котором говорится, что «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» в полном объеме перевел деньги на счет департамента планирования и развития территории города Перми до момента подписания настоящего договора.

Без компромиссов

В конце лета 2007 года администрация Перми заключила соглашение о взаимном сотрудничестве с ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт». Это произошло буквально за четыре месяца до объявления торгов по продаже пяти участков одним лотом. С одной стороны Аркадий КАЦ, с другой – Владимир Дмитриев. Соглашение, как сказано в документе, заключается в целях «расширения взаимовыгодного сотрудничества, направленного на дальнейшее стабильное развитие экономики, улучшение инвестиционного климата, создание благоприятных условий для решения основных проблем города Перми…». Суть соглашения несколько странноватая. Администрация города обязуется предоставлять «ЛУКОЙЛУ» площадки для строительства АЗС или АГЗС. Однако в соглашении не прописано каких-либо существенных требований от нефтяников. Сказано только, что ООО обязуется «исследовать факторы, влияющие на формирование рынка услуг АЗС (АГЗС), и направлять администрации города соответствующие предложения по развитию инфраструктуры объектов дорожного сервиса…». А также «содействовать созданию конкурентной среды», участвуя в конкурсах по продаже земельных участков под строительство заправок. И еще направлять свои предложения о возможном использовании участ-ков земли для строительства АЗС или АГЗС. Короче говоря,

«ЛУКОЙЛУ» отдали город. Они теперь советуют, где строить заправки. Потом сами же их и строят.

Неподкупные

Дело сделано, земля по договору теперь принадлежит нефтяникам. Вот они со спокойной душой и строят, что хотели.

Только непонятно, почему строительство на месте парка Победы началось через несколько месяцев после заключения договора. Наш источник предположил, что власти порекомендовали выждать некоторое время и посмотреть на реакцию населения. Ее тогда не дождались. Только начали строить, и понеслась… Возмущение жителей, конечно, не обошло внимание властей, но никто из них не пришел на первое собрание жильцов, когда сносили забор стройки АЗС.

Возможно, они заткнули уши пальцами, отсидевшись в окопе, переждали взрыв. Зато после этого было собрание, на котором присутствовал глава района и хозяева стройки.

Как пояснила инициатор народного волнения и жительница одного из домов по улице архитектора Свиязева Яна МАЛЬЦЕВА, на этом мероприятии не говорили о строительстве парка Победы, а предлагали натуральный подкуп. Представители ООО

«ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» предлагали поставить фонари уличного освещения, облагородить территорию в микрорайоне. Но жители поняли, в чем дело — и продолжают стоят на своем. Они поняли, что их решили убрать без шума.

Запах пороха

Лесничий-управляющий Черняевским лесом Михаил Сретенский в разговоре с журналистом «ПО» обратил внимание на то, что, согласно лесной карте, на территории, которую сейчас занимает заправка, существуют подземные коммуникации. Непонятно, как власти дали разрешение на строительство. Также в сентябре, когда лесничий приостановил стройку, в «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» был отправлен запрос копий документов с разрешениями на строительство АЗС. Но документы так в лесхоз и не пришли.

Как стало известно «ПО», участок леса, который купили нефтяники, действительно, принадлежит муниципалитету – как территория парка Победы. Площадь 43 гектара. Получается, что власти продали часть парка. И теперь обещают людям, что он будет, но с заправкой. Нефтяники даже предлагали сделать вход в парк.

Но людей это не устраивает, они понимают, что Победу можно продать кусками. Поэтому сейчас готовится демонстрация, которая может снести не только забор преступной стройки.