Графа «общедомовые нужды» в квитанциях по квартплате должна бы упростить жизнь собственников, но не тут-то было…
На минувшей неделе министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр ФЕНЕВ попытался разъяснить, что такое общедомовые нужды (ОДН), откуда взялись и зачем нужны: «С 1 сентября на основании 354-го постановления правительства РФ, которое обязывает все субъекты принять решение о введении платы за ОДН, правительство Пермского края решило установить ряд нормативов, предусматривающих расходы на ОДН. Пока, правда, не приняли решение, когда будут введены нормативы на отопление».
По словам министра, законодатель решил сделать более прозрачными платежи за коммунальные ресурсы, ну, и попутно стимулировал людей массово устанавливать приборы учета.
Александр Фенев: «Граждане должны установить и индивидуальные, и общедомовые приборы учета. При отсутствии приборов учета будут предъявлять расходы по нормативам. Естественно, расходы будут выше».
Чиновник заявил, что государство изо всех сил старалось создать «благоприятные условия» для установки счетчиков – софинансировало стоимость приборов. Но люди – вот бестолковые, собственники неэффективные! – не понимают ничего. А нужно всего-то… изучить: Жилищный кодекс, десяток постановлений федерального и краевого правительства, парочку актов муниципального уровня… Ну, конечно, еще надо научиться с ноги заходить в свои управляющие компании («собственники сами выбирают компанию» – не раз подчеркнул Фенев), «построить» ресурсоснабжающие организации, чтобы по одному щелчку нужные данные предоставляли, сообщать вовремя о всех показаниях бесчисленных приборов учета, и знать, сколько людей живет в квартире соседа – на всякий случай, чтобы не платить и за того парня…
Александр Фенев:
– Впервые после введения ОДН в различные инстанции начались массовые обращения людей по фактам проживания квартирантов, не прописанных и т.п.
Г-н Фенев посоветовал установить счетчики всем, кто «плохо разбирается в вопросе». Можно даже, если у жителей денег не хватает, взять общий счетчик в кредит на 5 лет у ресурсо-снабжающей организации. «А если не возьмете, – пояснил Фенев, – то поставщики ресурсов придут и сами эти счетчики поставят». Насильно, так сказать.
Александр Фенев:
– Это не карательные действия, это задача по повышению прозрачности – за что деньги платит собственник.
Да, и еще немного дополнительной информации надо знать собственникам: за коммерческие организации на первых этажах жильцы платить не должны. У всех магазинов и офисов должны быть свои счетчики. Правда, обязать их установить никто не может. Но Александр Фенев уверен, что это дело поправимое – надо жаловаться в жилищную инспекцию. Да и вообще – пишите письма, ищите информацию на официальных сайтах, считайте, жалуйтесь, обивайте пороги (и это вдобавок ко всем вышеперечисленным мероприятиям).
Только знайте: платите ли вы, охая и ворча, за коммуналку или не платите, жалуетесь ли вы на службы ЖКХ или терпите – никто не поможет, монополисты свое возьмут. И брать будут до тех пор, пока не кончится смирение и не лопнет терпение.
